Privat fastighetsbolag i Ronneby sedan 1991
Emaljen AB äger och förvaltar nio fastigheter i Ronneby. Vi är familjeägda, vi sköter förvaltningen själva, och vi har gjort det från samma kontor på Emaljervägen sedan bolaget startade.
Familjeägt sedan 2007
Emaljen AB grundades 1991 av Christer Malmros och Benny Nilsson. Innan fastigheterna kom in i bilden hade de ålodling i Ronneby – en verksamhet som har lite gemensamt med hyreshus, men som gav samma sak: kännedom om trakten och om vilka hus som stod tomma.
Under nittiotalet växte fastighetsdelen ur den ursprungliga verksamheten och tog så småningom över helt. Sedan 2007 drivs bolaget av familjen Malmros med sonen Håkan Malmros som VD. Det är fortfarande samma familj, samma ort och samma kontor.
Att ägandet har legat stilla i snart två decennier är den enskilt viktigaste skillnaden mellan oss och en förvaltare som byter ägare med några års mellanrum. Hyresgäster som har bott eller drivit företag hos oss länge har haft samma motpart hela tiden.
Vi är fastighetsförvaltare i Ronneby kommun
Vi lägger inte ut förvaltningen på någon annan. Det betyder att den som svarar när du ringer också är den som kan fatta beslutet, och att vägen från felanmälan till åtgärd inte går via ett kundcenter i en annan del av landet.
För en företagshyresgäst märks det tydligast vid ombyggnad. Behöver en verkstad dra nya uttag eller ett kontor slå ihop två rum är det oss frågan går till, och svaret kommer inte efter ett styrelsemöte i Stockholm.
För dig som bor hos oss märks det i vardagen: felanmälan går direkt till oss, och vid akuta störningar utanför kontorstid finns ett journummer som faktiskt besvaras.
Fastigheterna
Beståndet är fem fastigheter med lokaler och fyra med lägenheter, allihop i eller strax intill centrala Ronneby. Sammanlagt hyr ett femtiotal företag lokal av oss, och vi har omkring 90 lägenheter.
Husen är olika gamla och har olika historia. Emaljerverket är den gamla emaljfabriken och fungerar i dag som industrihotell. Längs Karlshamnsvägen ligger butiks- och servicelägen, på Ställverksvägen ett renodlat kontorshus. Bostadsfastigheterna är i huvudsak tegelhus från fyrtiotalet med moderniserade kök och badrum.
Varje fastighet har en egen sida med bilder, adress och fakta.
Så når du oss
Kontoret ligger på Emaljervägen 7 i Ronneby, mitt i det område vi förvaltar. Håkan Malmros är VD, Lotta Arnlund sköter ekonomin och Roger Mirlund är fastighetsförvaltare.
Emaljen AB
Emaljervägen 7, 372 39 Ronneby
Telefon: 0701-49 26 00
E-post: info@emaljen.se
Öppettider: måndag–fredag 08:00–16:00
Vill du se vilka vi är finns kontaktuppgifter med bilder på startsidan. Söker du lokal eller lägenhet går det bra att skicka en intresseanmälan.
